Ερώτηση Πασχαλίδη για τα ακριβά ακίνητα της Καβάλας

Ο Βουλευτής Π.Ε. Καβάλας και Θάσου Γ. Πασχαλίδης προχώρησε σήμερα στην κατάθεση ερώτησης προς την Υπουργό Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας κα. Δόμνα Μιχαηλίδου με θέμα: «Ανισότητες στην εφαρμογή του Προγράμματος «ΣΠΙΤΙ ΜΟΥ ΙΙ» όσον αφορά τη Π.Ε. Καβάλας».

Όπως γίνεται εκτενώς λόγος στην υπ’ αριθ 5162/7.5.2025 Κοινοβουλευτική Ερώτηση του Βουλευτή, η Περιφερειακή Ενότητα Καβάλας αποτελεί χαρακτηριστικό παράδειγμα περιοχής με έντονο τουριστικό χαρακτήρα όπου οι τιμές των ακινήτων έχουν εκτιναχθεί δραματικά, καθιστώντας πρακτικά αδύνατη την απόκτηση κατοικίας από νέους, ακόμη κι αν πληρούν τα εισοδηματικά και ηλικιακά κριτήρια του προγράμματος.

Σύμφωνα με πρόσφατα στοιχεία, η αύξηση στις τιμές κατοικιών της Π.Ε. Καβάλας ανήλθε στο +37,9% σε σχέση με το προηγούμενο έτος, σημειώνοντας την μεγαλύτερη αύξηση σε όλη την Επικράτεια. Ενδεικτικά, η μέση τιμή ανά τ.μ. το πρώτο τρίμηνο του 2025 έφτασε τα 1.936 ευρώ, έναντι 1.404 ευρώ το αντίστοιχο τρίμηνο του 2024.

Σημειωτέον ότι οι τιμές στη Καβάλα είναι οι υψηλότερες στη Περιφέρεια Ανατολικής Μακεδονίας & Θράκης και ακολουθούν τις τάσεις τιμών σε Θεσσαλονίκη και Χαλκιδική. Ο Βουλευτής σημείωσε περαιτέρω ότι «Είναι προφανές ότι οι τιμές αυτές βασίζονται σε παράγοντες (π.χ. τουρισμός) τα θετικά αποτελέσματα των οποίων δεν αντικατοπτρίζονται απαραίτητα, σε πολλές δε περιπτώσεις και καθόλου, στο μέσο εισόδημα των δικαιούχων του προγράμματος.

Επίσης, δεν είναι είδηση πως πολλά ακίνητα αποκτώνται από φυσικά/νομικά πρόσωπα τρίτων χωρών». Αφουγκραζόμενος τις νέες και νέους πολίτες της Π.Ε. Καβάλας, ο Βουλευτής εξέφρασε την ανησυχία του πως με τις συγκεκριμένες συνθήκες στις τιμές των ακινήτων στη Π.Ε. Καβάλας είναι εξαιρετικά δύσκολο να γίνει χρήση του προγράμματος «ΣΠΙΤΙ ΜΟΥ ΙΙ» και είναι πιθανό, τα διαθέσιμα μέσω του προγράμματος κεφάλαια να εξαντληθούν (με απορρόφηση σε άλλες περιοχές, όπου οι τιμές είναι πιο χαμηλές). Αποτέλεσμα τούτου θα είναι οι νέες και νέοι πολίτες της Π.Ε. Καβάλας να μη κάνουν χρήση του προνομίου του «ΣΠΙΤΙ ΜΟΥ ΙΙ» και να μην αποκτήσουν κατοικία στη περιοχή τους.

Καταληκτικά, ο Βουλευτής έθεσε τις παρακάτω ερωτήσεις στην Υπουργό:

1) Προτίθεται το Υπουργείο να επανεξετάσει τα κριτήρια ένταξης στο Πρόγραμμα «ΣΠΙΤΙ ΜΟΥ ΙΙ», ενσωματώνοντας γεωγραφικούς συντελεστές ή ευνοϊκά κριτήρια για περιοχές με υψηλές τιμές ακινήτων;

2) Με ποιο τρόπο μπορεί να διασφαλιστεί ότι οι πολίτες της Π.Ε. Καβάλας θα μπορούν ισότιμα να συμμετέχουν στο «ΣΠΙΤΙ ΜΟΥ ΙΙ», λαμβάνοντας υπόψη τη συνεχώς αυξανόμενη τάση τιμών ακινήτων στη Π.Ε. Καβάλας;

3) Προτίθεται το Υπουργείο να δημοσιεύσει στοιχεία για την απορροφησιμότητα του Προγράμματος σε επίπεδο Περιφερειακών Ενοτήτων;

Με εκτίμηση,

Γιάννης Πασχαλίδης

Βουλευτής Π.Ε. Καβάλας